Агар шумо ба даст не мактуб, дар муддати понздаҳ дақиқа, лутфан, санҷед, ки ба папкаи Спам ва е бо мо тамос барои кӯмакХориҷиен метавонанд харидорӣ, ки бештар аз ду адад амволи ғайриманқул, ки набояд аз 4 000 метри мураббаъ (масоҳати умумии. м), ва мақсади онҳо бояд барои аъзои оила, ки ба зиндагӣ дар моликияти. Харид бояд ба даст тасдиқи Шӯрои вазирон, ки мегирад, ки тақрибан ду моҳ. Агар қайд молу мулк наметавонад ва зиед ба фурӯш рафтааст е арендовано панҷ сол ҷазо дода мешавад. Маблағи хариду бояд таслим хоҳад кард дар Миср бо асъори хориҷӣ, ки ба воситаи яке аз давлатӣ, бонкҳои тиҷоратӣ (ҳарчанд ин меъери қонун татбиқ намегардад). Дар охир, молу мулки бояд сдано расмият дароварда, баъди панҷ сол ҷазо дода мешавад, ки дорои андоз камбудиҳо (нигаред ба фасли Андоз).
Агар бегона оиладор ба маҳаллӣ, очевидное қарор аз он иборат аст, ба кор худ зан е шавҳаре, ки харидорӣ намудани амвол ва сипас бигзор моликияти немеблированный, ки чӣ тавр ба он кор карда истодаед сокинони маҳаллӣ, одатан, канорагирӣ андоз.
Ба наздикӣ Миср сборную умумии қарзи дар се-ҳаққи бақайдгирии қоидаҳои дар EGP2, 000 (доллари ИМА 345), сарфи назар аз нархи хариди амволи ғайриманқул. Ҳамин тавр, бақайдгирии акнун арзонтар аз пеш. Лекин раванд ҳам, бисер вақт лозим аст. Амволи ғайриманқул в Тӯмор-el-Шайх бият ба низоми дигари аст, зеро аст, административным санади, издан дар соли 2005 бекор қонуни соли 1996 дар амволи ғайриманқул в Тӯмор-el-Шайх. Тибқи фармони, харидорони хориҷӣ дар Тӯмор-el-Шайх наметавонад харидорӣ ҳуқуқи моликият, балки танҳо 99-солаи иҷораи. Хориҷӣ харидорони бояд аз ин рӯ, иҷрои расмиети, называемую бо имзои асоснокии ҳукми суд, ва гуногун бо амали дигар. Дар Тӯмор коршинос ба ин тартиб Зияд Яхью, сардори ҳуқуқӣ департаменти дар шаҳри шаҳрӣ ва байналмилалӣ, Тӯмор-el-Шайх.
Ӯ тайер аст, ки ба таъмин намудани ройгон ҳуқуқӣ намудан ба маслиҳатдиҳӣ барои глобалӣ роҳбарияти хонандагон моликияти.
Фирменными роҳи асоснокии ҳукми суд' ин метавонад ҳукмрон самт барои ғарибон ҳатто берун аз тӯмор, зеро он имкон медиҳад, ки иностранцу купить мисли бисер объектҳои, ки ӯ дӯст медорад, онро ба иҷора, фурӯхтан, вақте ки ӯ дӯст медорад. Ду усулҳои қайд ва имзои асоснокии ҳукми суд' ки ҳар вуҷуд дорад, сазовори ва demerits: пурра ва ҳадди ҳифзи. Ӯ аст эътирофшуда бо усули дар египетском ҳуқуқи додани моликият ба молу мулки ғайриманқул.
Шумо ноил гашта наметавонад, ки ба фурӯши моликияти худро, агар гузашт панҷ сол аз рӯзи харидани, ва ҳатто пас аз, шумо бояд ба даст хаттии тасдиқи аз сарвазири.
Ин аст, практичный роҳи воқеӣ аҳдҳои молу мулк е дар Тӯмор-el-Шайх, орчата, е Марас Аллам е дар ҷои дигар. Ин усул имкон медиҳад, ки ба мефур шумо ба моликияти, вақте ки ба шумо лозим аст, ва бидуни ягон согласований. Ин бештар слабая шакли муњофизат аз қайд. Хизматрасониҳои адвокат амволи гайриманкул мебошанд, ки хеле зарур аст, ки ҳангоми харидани амволи ғайриманқул в макон дар Миср. Яке аз сабабҳо аз он иборат аст, ки мардум дар гузашта нест, шитобон ба регистрировать объектҳои ғайриманқул, зеро ки он гарон бошад, аввал соҳиби бинои барои бақайдгирии. Ҳатто муосир ноҳия, ки чӣ тавр қабул карда, баъзан фурӯшандагон нест, ақди, чунки онҳо ҳам доранд, гузашта аз сабаби қарзи таҳти гарави хона, ва метарсанд, ки баъди бақайдгирӣ ба қарздиҳанда метавонад ба мувофиқат ба хона. Мудаввар сафар ба хароҷоти оид ба муомилот дар бар мегирад, тамоми хароҷоти вобаста ба хариди ва баъд перепродавая амволи ғайриманқул - пардохтҳои адвокатҳо, пардохтҳои нотариусов, бақайдгирии пардохтҳои, андоз, агентских пардохтҳо ва ғайра Асъори: Миср истифода мебарад миср фунт (EGP). Қурби асъор дар бисту шаш моҳи сентябри 2007: доллари ИМА як EGP5. Моликияти арзиши 250 доллари ИМА, 000 тақрибан ЭГП 1, 400, 000 (1, 409, 870) маҳалли ҷойгиршавӣ: Бақайдгирии Қоҳира арзиш: анҷом додани моликият ба молу мулк, фурӯши бояд ќайд дар департаменти маҳаллӣ амволи ғайриманқул. Ҳаққи бақайдгирии буд, дар тањрири нав ва вобаста ба андозаи молу мулк. Ҳадди ҳаққи бақайдгирии аст, дар 2 000 (280 доллари ИМА). Хароҷоти судӣ: аз сабаби хеле мураккаб расмиети бақайдгирии молу мулки ғайриманқул, дастури ҷаҳонии моликияти маслиҳат харидорон дар якпаҳлӯ худро арабоязычные ҳуқуқшиносони. Ҳуқуқӣ ҳуҷҷатҳои навишта ба забони арабӣ мебошанд, ки танҳо онҳое, ки эътироф карда мешаванд, ки дар судҳо. Хароҷоти судӣ тақрибан се аз арзиши ғайриманқул. Пардохтҳои агенти амволи гайриманкул: комиссияи агенти амволи гайриманкул аст, тақрибан 2.
панҷ то се (ҷамъи даҳ андоз), ба фурӯшанда пардохт мекунад.
Андоз аз афзоиши сармоя: азбаски андоз аз афзоиши сармоя ситонида мешавад, бо маҷмӯи даромад, вай муайян ҳамчун арзиши аҳд. Андоз аз афзоиши сармоя ситонида ҳангоми фурӯши қитъаи замин ва биноҳо дар ҳудуди миср шаҳр дар ҳаҷми 2. Даст ежемесячную таҳлилӣ маълумот дар бораи бозорҳои ҷаҳонӣ ғайриманқул ва истисноии ранний дастрасӣ ба ширкатҳои сармоягузорӣ шавад таслим бевосита ба паемдони худ. Гирифтани иттилоот, таҳлил ва пешниҳодҳои аз бозорҳои ҷаҳонӣ амволи ғайриманқул бевосита ба паемдони худ.
