Харидани хона е амволи ғайриманқул в Ню-Йорк-ин шавқовар ва аксаран шадиди таҷрибаиМуҳим аст, ки ба окружить худ знающими кормандони касбӣ, на танҳо, пайдо ва ҳифзи ҳуқуқи моликият, инчунин эҷод ҳуқуқӣ сохтори барои кам кардани андоз оқибати. Чӣ тавр фаҳмонд, ки дар ин саҳифа, беҳтарин роҳ барои ғарибон харидани амволи ғайриманқул тавассути ҶДММ. Муҳим аст, то бидонед, ки IRS (Хадамоти дохилӣ даромад) талаб мекунад ғарибон пардохт ба мо даромади андозҳо дар ҳама гуна даромад, ки дар ИМА. Даромад аз иҷораи облагается квартира сӣ андоз аз даромад (агар снижено ба мақомоти дахлдори андоз аз даромад шартнома). Моликият тавассути ҶДММ negate не андоз аз даромад. Аммо, истеҳлокӣ ва сатҳи пасти хароҷоти Худ сармоягузорӣ е пристанище аксаран боиси Андози сипари дар давоми сол. Агар бегона фурӯши амволи ғайриманқул дар ИМА аст, он вай бояд ба пардохти андоз аз афзоиши сармоя (андоз FIRTPA). Андози хадамоти хоҳад отказывать дар даҳ аз маҷмӯи нархи хариди амволи ғайриманқул. Вақте ки мо эъломияи андоз пешниҳод карда мешавад, дар ҳисоботи андоз аз афзоиши сармоя, агар ягон баргардонидани пул баргардонда фурӯшанда. Андоз аз афзоиши сармоя барои мо сокинон ва ширкатҳои ташкил 15-20, дар ҳоле, андоз аз афзоиши сармоя барои мустақими мулки бегона сӣ. Моликият тавассути ҶДММ истисно даҳ-тартиби нигоҳ доштани маблағ (FIRPTA) ва кам кардани андоз аз афзоиши сармоя. Андоз аз интиқоли одатан, месупорад фурӯшандаи амволи ғайриманқул. Як истисно ба ин марҳалаи нав ин чорабинӣ, ки дар он ба харидор пешнињод карда мешавад, ки пардохти андоз ба нархи фурӯши. Як шаҳрӣ андоз ва Давлатии андоз супоридани. Дар Ню-Йорк, андоз аз интиқоли моликият ба амволи ғайриманқул В доллар 500, 000 яке аз арзиши бадастоварда ҷуброн намояд нархи. Барои ба хосияти он, баробар е зиеда аз 500 доллар, 000 андозҳо интиқоли моликият мебошанд, 1. 425. чаҳор нафар аз нархи харид, сарфи назар аз арзиши молу мулк. Дар Ню-Йорк, аст, ки иловагӣ доир ба андоз аст, ки андоз оид ба особняк, ки он яке аз арзиши амволи ба як миллион доллар ва е бештар.
Андоз аз особняк пардохт аз ҷониби харидор дар сурати фавти соҳиби мерос андоз бояд пардохта шавад ба молу мулк.
Ягон зарари моддӣ ва е шахсӣ молу мулк, воқеъ дар ИМА ва қадр барои 60 доллар, 000 талаб карда мешавад пешниҳоди дар Ню-Йорк андоз аз молу мулки бозгашт, вақте ки хориҷие соҳиби бимирад. Дар айни замон, Ню-Йорк андоз аз молу мулки дорои суръати шонздаҳ. Моликият тавассути ҶДММ negate не хатари он, ки мо ба пардохти андоз аз мерос ва откладывает андоз аз мерос дар ин кишвар истиқомат - корпоратсияи е LLC метавонад бимирад. Агар шумо интихоб мекунед, ки атои худ амволи ғайриманқул дар як нуқтаи вақт ба хешовандон ва е дӯстон, пас, ин барои иловањо худ ҳадя. Андоз ҳадя ситонида мешавад, аз рӯи меъери чиҳил. Дар робита ба тӯҳфаҳо-шахси воқеие, ки аст, на шаҳрванди ИМА, ҳеҷ доиман дар ИМА метавонанд барои расидан ба рухсатии бегона кардани тӯҳфаҳо доллари 14 000 дар як сол тамоми, ва мумкин аст, дар айни замон ба вуқӯъ 143 доллари ИМА 000 дар як сол, ки ҳамсар аст, ки шаҳрванди ИМА бо ерии ройгон ҳадя андоз. Амрико шахсони ҳуқуқӣ, ки ба шаҳрвандони хориҷӣ ҳисобида намешавад хориҷӣ барои мақсади андозбандӣ ИМА. Дар натиҷа, ин судманд аст, барои харидорони хориҷӣ ба танзим амрико ширкати ҶДММ барои хариди амволи ғайриманқул. Ин на танҳо имтиезҳои андоз, вале корпоративӣ моликият ва ограждает харидор аз ягон шахсӣ даъвоҳо дар ИМА дар ин сурат, шаҳрванди хориҷӣ дороиҳои сармоягузорон на хатари.
Ғайр аз ин, ҶДММ таъмин хориҷӣ аз ҷониби харидор бо дополнительными ҳифзи асрор, зеро он шарт нест, ки ошкоро худро қайд ҳуқуқи моликият ҶДММ.
ИМА дорад, андоз созишнома бо бисер кишварҳо.
Ин шартномаҳо имкон иностранцам андозбандӣ мешаванд, ба таври назаррас камтар бошад е озод аз пардохти андозҳо дар ИМА оид ба баъзе адад.
Ташриф ба веб-сомонаи IRS, ки ба маълумоти бештар дар бораи он, ки кадом вуҷуд андоз созишнома байни ИМА ва кишвари худ.
